Nichée au pied du massif de Belledonne, Allevard-les-Bains est une commune de 3 962 habitants qui conjugue station thermale réputée, proximité du Collet d'Allevard pour le ski, et cadre de vie à 40 minutes de Grenoble. Son parc immobilier de 3 020 logements se compose à 58 % d'appartements et 41 % de maisons, avec près de 30 % de résidences secondaires — un marché dynamique porté par la cure thermale, le tourisme montagnard et l'investissement locatif.
3 962
habitants
~1 900
€/m² appart.
~2 900
€/m² maison
104
ventes/an
Pourquoi Allevard-les-Bains ?
Station thermale & ski
Thermes reconnus (rhumatologie, voies respiratoires, fibromyalgie) et station du Collet à 11 km. Un double moteur d'attractivité rare.
Marché accessible
Des prix encore abordables par rapport aux grandes stations alpines : studios thermaux dès 60 000 €, T3 centre-ville autour de 160 000 €.
Entre Grenoble et Chambéry
À 40 minutes de Grenoble et 45 minutes de Chambéry, Allevard offre un cadre montagnard sans sacrifier l'accès aux métropoles.
Types de biens à Allevard-les-Bains
Investir à Allevard-les-Bains
Allevard combine un rendement locatif intéressant (4 000 curistes/an, tourisme ski/montagne) et une qualité de vie recherchée par les familles et les retraités. Le marché 2025 a compté 104 ventes dont 76 appartements : un volume solide qui témoigne de la liquidité du marché. Que vous cherchiez un pied-à-terre montagne, un investissement meublé thermale ou une résidence principale au calme, Allevard offre un rapport prix-cadre de vie parmi les meilleurs des Alpes.